Petite résidence de 19 logements, offrant la proximité et le calme à la fois. C'est entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que le programme immobilier neuf Le XIII Concise s'invite. Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements.
Introduit par un portillon, un cheminement piéton propose une promenade sous les arbres avant de longer la parcelle au sud pour venir desservir les 2 halls d'entrée. Les amateurs de mobilité douce trouvent a leur service un local vélos
Afin de préserver la tranquillité des lieux et de faire la part belle aux espaces verts, Le XIII Concise est exempt de toute présence autorobile. A leur arrivée, les véhicules sont invités à regagner le parking en sous-sol via sa rampe couverte d'une pergola végétalisée de plantes grimpantes.
Le XIII Concise est doté d'accès sécurisés et est entiérement cas sur son périmétre. La présence d'un mur bordant l'avenue du Léman apporte à la copropriété une touche d'intimité et de calme.
Idéalement située sur la rive sud du lac Léman, Thonon-les-Bains est un véritable joyau au coeur du Chablais, où la beauté naturelle se marie harmonieusement avec une vie urbaine dynamique. Grâce à son panorama époustouflant sur le lac et les Alpes, ainsi qu'à sa proximité géographique avec la Suisse, Thonon-les-Bains jouit d'une attractivité croissante.
En tant qu'agence immobilière experte de la région, nous sommes fiers de vous guider à travers toutes les opportunités immobilières qu'offre Thonon-les-Bains.
Le marché Immobilier à Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains offre une grande diversité en matière de logements, allant d'appartements fonctionnels en centre-ville à des propriétés de charme en bord de lac, pour répondre aux besoins de chaque client. Que vous recherchiez un appartement neuf dans une résidence moderne ou une maison secondaire sur les hauteurs, notre agence MC Bailet vous aide à dénicher le bien de vos rêves.
Les prix de l'immobilier à Thonon-les-Bains reflètent la popularité croissante de la région. Les propriétés en front de lac bénéficient d'une valeur ajoutée incontestable, associant vue imprenable et proximité des commodités urbaines. Bien que les tarifs varient en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques de chaque propriété, la ville offre des options abordables pour tous les budgets. Le centre historique, avec ses rues pittoresques, ses bâtiments chargés d'histoire et ses espaces verts, recèle des biens de caractère qui séduisent autant les investisseurs que les familles. Les nouvelles constructions, quant à elles, répondent aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique, offrant ainsi un mix idéal pour tous les profils d'acquéreurs.
L'emplacement stratégique de Thonon-les-Bains, à proximité de Genève et au cœur d'une région touristique prisée, en fait une zone de forte demande locative. C'est un atout majeur pour les investisseurs qui cherchent à bénéficier de rendements locatifs intéressants tout en capitalisant sur la valorisation à long terme.
Vivre à Thonon-les-Bains
La qualité de vie à Thonon-les-Bains séduit de plus en plus de familles et de frontaliers souhaitant venir s'installer dans le Chablais. La ville offre un cadre de vie naturel particulièrement prisé, propice aux balades au bord du lac, aux randonnées en montagne et à la proximité des stations de ski renommées à proximité.
Thonon-les-Bains combine le charme d'une ville historique avec les avantages d'une commune moderne et bien équipée. La ville propose une gamme complète de services et d'infrastructures, dont des écoles, des centres de santé modernes, des commerces locaux et des restaurants gastronomiques.
Particulièrement prisé par les frontaliers, le secteur ouest de Thonon-les-Bains garantit un accès routier aisé vers Genève. Ajoutez à cela la proximité de la zone commerciale de Margencel et des plages appréciées de Corzent et Anthy-sur-Léman, et vous avez une localisation incontournable. À l'est de Thonon, découvrez les communes de Tully et Concise, qui permettent un accès rapide vers Évian et les rives pittoresques du lac Léman. Ce secteur bénéficie également d'un fort développement commercial ces dernières années avec des points d'attraction comme le Shopping Léman et le centre commercial rénové.