Marie-Claude BAILET
Agence immobilière à Thonon-les-Bains
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L'agence Marie-Claude BAILET est votre partenaire pour vos projets immobiliers à Thonon-les-Bains et ses environs. Depuis plus de 30 ans, nous vous offrons une approche personnelle et humaine pour vos projets immobiliers dans le Chablais. Spécialisés dans l'achat, la vente, la location et l'investissement en LMNP, nous vous proposons un large choix de biens pour répondre aux différents besoins.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous réalisons des estimations précises et fiables. Notre équipe passionnée est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, garantissant ainsi la réussite de vos projets immobiliers. Venez nous rencontrer au 15 avenue du Général de Gaulle à Thonon-les-Bains ou contactez-nous au 04 50 81 25 40.
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pour tous vos projets immobiliers
Nous proposons également des services de location et de mise en location pour faciliter la gestion de vos investissements. Que vous soyez locataire ou propriétaire, notre équipe s'assure que chaque étape se déroule sans accroc, en vous apportant des conseils avisés et un suivi personnalisé.
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nos derniers biens
Découvrez notre sélection variée de biens immobiliers à vendre : appartements modernes, maisons familiales, villas de luxe et terrains prometteurs. Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour répondre à vos attentes. Profitez de notre expertise locale pour trouver le bien idéal dans la région de Thonon-les-Bains et ses environs.
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Marie-Claude BAILET vous offre une estimation immobilière précise et fiable. Nos experts locaux réalisent des évaluations détaillées à domicile, en tenant compte des spécificités du marché du Chablais.
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Investissez en LMNP avec notre agence
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une opportunité d'investissement immobilier avantageuse. En optant pour le LMNP, vous pouvez louer des biens meublés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs, tels que l'amortissement du bien et des revenus locatifs moins imposés.
Notre agence vous propose un service dédié pour l'achat de biens en LMNP. Nous vous accompagnons tout au long du processus, de la sélection des biens adaptés à vos objectifs d'investissement jusqu'à la gestion des aspects fiscaux et administratifs.
Profitez de notre expertise locale pour réussir votre investissement en LMNP à Thonon-les-Bains et dans la région du Chablais. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et démarrer votre projet d'investissement immobilier.
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Notre équipe, dirigée par Marie-Claude Bailet, est passionnée et profondément enracinée dans le Chablais. Forts de plus de 30 ans d'expérience, nous combinons expertise locale et approche personnalisée pour vous offrir un service de qualité. Chaque membre est dédié à faire de vos projets immobiliers un succès.
Les derniers biens immobiliers mis en location à Thonon-les-Bains et environs
Charmant T4
Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à La Chapelle-d'AbondanceAttention : Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, entouré de montagnes majestueuses et d'une nature préservée. Cet appartement T4 entièrement meublé, situé à La Chapelle-d'Abondance, est la promesse d'une vie paisible et confortable. Intérêt : Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement offre tout l'espace nécessaire pour une famille. Récemment rénové en 2024, il allie modernité et charme traditionnel. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que les 2 salles de bain, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Désir : Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse. La cuisine équipée et la cave ajoutent une touche de praticité à ce bien exceptionnel. Imaginez-vous préparer des repas en famille tout en admirant le paysage montagnard. La Chapelle-d'Abondance est un véritable havre de paix, loin de la pollution de l'air, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie sain et agréable. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Commodités : Situé à 5 min à pied du bus, vous pourrez facilement vous déplacer. Plusieurs crèches et collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 et 10 minutes respectivement. Vous trouverez également des épiceries et des restaurants à proximité. La Chapelle-d'Abondance offre un accès rapide à plusieurs hôpitaux et cabinets de médecins généralistes, garantissant ainsi une sécurité et un confort de vie optimaux.
Villa récente secteur priviligié
Villa de Rêve - 2024 - 89. 68 m² - 4 pièces - 3 chambres Découvrez cette magnifique villa de 2024, située dans un cadre idyllique, offrant un espace de vie de 89. 68 m². Cette propriété, en excellent état, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. Imaginez-vous dans cette villa lumineuse et spacieuse, composée de 4 pièces, dont 3 chambres douillettes et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Profitez de votre temps libre sur la terrasse de 24 m², parfaite pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Le jardin de 24 m², soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Cette villa non meublée vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement extérieur vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à l'arrêt de bus et à un restaurant. À 15 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et plusieurs hôpitaux.
Charmant T2 meublé lumineux
Appartement T2 Lumineux et ModerneDécouvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans une résidence de standing construite en 2021. Situé au cœur d'un quartier dynamique et agréable, cet appartement de 41,61 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos amis et famille ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est dotée de tous les équipements nécessaires pour préparer vos plats préférés dans des conditions optimales. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles et réparatrices. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Profitez également de la terrasse de 14 m², idéale pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Cet espace extérieur privatif est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Cet appartement est situé dans une résidence de standing, avec ascenseur, et bénéficie d'un stationnement extérieur privé, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, pour un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave, en plus de la terrasse, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 10 minutes à pied. Une maternelle et une école élémentaire sont également à 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Un collège est à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
COLOCATION Appartement T3 meublé situé au Lyaud
Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé à Lyaud COLOCATION Nous recherchons une locataire rapidement pour cohabiter avec une autre personne dans un T3 d'une surface de 60m². La pièce de vie lumineuse et spacieuse , la cuisine équipée et la salle de bains/toilette sont des parties communes. Le bien possède deux chambres dont une déjà occupée par une locataire. Contactez-nous si ce bien vous intéresse.
Pas de porte 6 000€. Notre agence vous propose ce local commercial de 90 m² situé dans un secteur privilégié de THONON Ouest.
Pas de porte 6000 €. Notre agence vous propose ce local commercial de 90 m² situé dans un secteur privilégié de THONON Ouest.