




- Surface103.8 m²
- Pièces4
- Salle de bains3
- Terrain350 m²
- Construction2011
Villa individuelle située à Douvaine
599 000 €
Les points forts
- Lumineuse
- Spacieuse
Descriptif du bien
Douvaine 74140 : Villa de rêve nichée dans un écrin de verdure
Découvrez cette magnifique villa de 2011, sise sur un terrain de 350 m², à Douvaine 74140. Avec ses 103.80 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété de 4 pièces est un véritable havre de paix. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains privative, offrent confort et intimité. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et chaleureux. Un WC indépendant et une terrasse complètent ce tableau idyllique. Profitez également de 2 places de stationnement extérieur.
Cette villa est idéalement située : une maternelle et un arrêt de bus se trouvent à 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes. De plus, 2 restaurants gourmands vous attendent à seulement 5 minutes de marche. Plusieurs commodités telles que des hôpitaux et des médecins généralistes sont également disponibles à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface103.8 m²
- Séjour50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC1
- Construction2011
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain350 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationDouvaine 74140
- Référence2803


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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