Villa à vendre, 4 pièces - Douvaine 74140
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  • Surface103.8 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains3
  • Terrain350 m²
  • Construction2011

Villa individuelle située à Douvaine

599 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Douvaine 74140

Les points forts

  • Lumineuse
  • Spacieuse

Descriptif du bien

Douvaine 74140 : Villa de rêve nichée dans un écrin de verdure

Découvrez cette magnifique villa de 2011, sise sur un terrain de 350 m², à Douvaine 74140. Avec ses 103.80 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété de 4 pièces est un véritable havre de paix. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses, toutes équipées de leur salle de bains privative, offrent confort et intimité. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et chaleureux. Un WC indépendant et une terrasse complètent ce tableau idyllique. Profitez également de 2 places de stationnement extérieur.

Cette villa est idéalement située : une maternelle et un arrêt de bus se trouvent à 10 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes. De plus, 2 restaurants gourmands vous attendent à seulement 5 minutes de marche. Plusieurs commodités telles que des hôpitaux et des médecins généralistes sont également disponibles à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103.8 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    350 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Douvaine 74140
  • Référence
    2803

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

04 50 81 25 40
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