Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Loisin 74140
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  • Surface140 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain852 m²
  • Construction2005

Grande maison individuelle de 140 m² à Loisin

580 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Loisin 74140

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix : Maison individuelle entièrement meublée

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 140 m², construite en 2005, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette propriété, en parfait état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Une maison qui respire le charme et la modernité

Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux. Les 5 chambres et un bureau dont certaines offrent une vue dégagée, sont parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent harmonieusement cet espace de vie.

La cuisine américaine, entièrement équipée, est le cœur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un véritable espace de détente où vous pourrez vous reposer après une longue journée.

Un extérieur à couper le souffle

Le jardin de 852 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, idéale pour les soirées d'été, prolonge agréablement l'espace de vie. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la beauté des lieux.

Le stationnement est également bien pensé avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de votre véhicule.

Un confort optimal pour une vie sereine

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement est bien sûr présent, et la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Les WC indépendants et la vue dégagée ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété.

Proximité des commodités

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles à 10 min à pied, ainsi qu'une crèche à 5 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min en voiture. Un restaurant est à 15 min à pied et un arrêt de bus à 10 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    852 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Loisin 74140
  • Taxe foncière
    1 418 € /an
  • Référence
    2831

Détail des pièces

  • Entrée
  • Séjour / Salon
  • Cuisine équipée
  • Chambre
  • Salle de douche
  • WC
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 4
  • Chambre 5
  • Bureau
  • Salle de bains
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

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