




- Surface114 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain856 m²
- Construction2017
Charmante maison T4 de 114 m² située à Neuvecelle
650 000 €
Les points forts
- Calme
- Lumineuse
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Charme à Neuvecelle
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur de Neuvecelle. Construite en 2017, cette demeure de 114 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture soignée et les finitions de qualité. La maison se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La cuisine américaine équipée est le cœur de la maison, où se mêlent convivialité et praticité.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, invitant à des moments de détente en plein air. Le jardin de 856 m², verdoyant et parfaitement entretenu, offre un cadre idyllique pour les enfants et les amateurs de nature. La piscine de 7 x 3,5 m, installée en 2023 par Carré Bleu, promet des moments de fraîcheur et de divertissement tout au long de l'été.
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, offrent un confort optimal.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Neuvecelle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs commodités à quelques minutes de marche ou en voiture, telles que des bus, des crèches, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface114 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineDimension : 7 x 3,5 de 2023 par Carré Bleu
- Terrain856 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeuvecelle 74500
- Charges5 € /mois
- Taxe foncière1 250 € /an
- Référence2825


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre alerte mail pour être informé en avant-première des nouveaux biens immobiliers disponibles à Thonon-les-Bains et dans ses environs.
Ne manquez aucune opportunité ! Recevez directement nos offres personnalisées dans votre boîte mail en vous inscrivant dès maintenant.