Chalet à vendre, 4 pièces - Bons-en-Chablais 74890
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  • Surface113.61 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 304 m²
  • Construction1972

Chalet sur un terrain de 1304 m² situé à Bons-en-Chablais

555 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Bons-en-Chablais 74890

Descriptif du bien

Chalet de charme à Bons-en-Chablais

Niché dans un écrin de verdure, découvrez ce chalet de 113 m², bâti en 1972 et rénové avec goût. Ce bien d'exception, à l'abri des regards, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur, lumineux et traversant, se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un studio aménagé avec salle d'eau privative .Possibilité d’aménager un autre grand studio  ou un T1 Bis. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le jardin de 1304 m², arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Le chalet possède également un grenier aménagé, une salle de bains, un toilette, une buanderie, une cave et une cave à vin. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles arrêt de bus ,écoles et commerces. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Surface
    113.61 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Traversant
  • Terrain
    1 304 m²
  • Localisation
    Bons-en-Chablais 74890
  • Référence
    2813.1

Détail des pièces

  • 80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

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