




- Surface113.61 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 304 m²
- Construction1972
Chalet sur un terrain de 1304 m² situé à Bons-en-Chablais
555 000 €
Descriptif du bien
Chalet de charme à Bons-en-Chablais
Niché dans un écrin de verdure, découvrez ce chalet de 113 m², bâti en 1972 et rénové avec goût. Ce bien d'exception, à l'abri des regards, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. L'intérieur, lumineux et traversant, se compose de 4 pièces dont 2 chambres et un studio aménagé avec salle d'eau privative .Possibilité d’aménager un autre grand studio ou un T1 Bis. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le jardin de 1304 m², arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. Le chalet possède également un grenier aménagé, une salle de bains, un toilette, une buanderie, une cave et une cave à vin. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles arrêt de bus ,écoles et commerces.
A visiter sans tarder!Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Surface113.61 m²
- Surface au sol120 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1972
- CuisineEquipée
- ExpositionTraversant
- Terrain1 304 m²
- LocalisationBons-en-Chablais 74890
- Référence2813.1


Détail des pièces
- 80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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