Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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  • Surface124.94 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200

399 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200

Descriptif du bien

Appartement T4 en triplex de charme en plein cœur de Thonon-les-Bains

Imaginez-vous dans un cocon de 124,94 m², un triplex élégant à Thonon-les-Bains. Cet appartement T4 non meublé, aux volumes généreux, vous offre une pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, le tout complété par trois WC, dont un indépendant. L'état intérieur est irréprochable, promettant un confort immédiat.

Depuis votre balcon de 4 m², laissez-vous bercer par la vue sur la ville. Vous serez séduit par les matériaux de qualité, les finitions soignées et la distribution judicieuse des pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

A seulement 5 minutes à pied, retrouvez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis des 15 restaurants à proximité. Pour vos besoins quotidiens, 3 commerces d'alimentation générale sont accessibles en moins de 5 minutes. Profitez également de 2 parcs et jardins à 10 minutes de marche pour des moments de détente en plein air.

Côté santé, un hôpital et 9 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce bien d'exception, disponible dès maintenant.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    124.94 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    4
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Référence
    2779

Détail des pièces

  • Bureau
    7.84 m²
  • Toilette 1
    4.16 m²
  • Entrée
    8.23 m²
  • Réduit
    2.62 m²
  • Cuisine
    16.58 m²
  • Séjour
    24.47 m²
  • Toilette 2
    1.34 m²
  • Palier 1
    6.08 m²
  • Chambre 1
    8.71 m²
  • Chambre 2
    8.61 m²
  • Chambre 3
    16.48 m²
  • Salle de bains
    5.1 m²
  • Salle d'eau
    4.11 m²
  • Dressing
    2 m²
  • Toilette 3
    1.34 m²
  • Palier 2
    7.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

04 50 81 25 40
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