- Surface118.67 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1950
T4 situé au centre-ville de Thonon
320 000 €
Les points forts
- Proche de toutes commodités
- Spacieux
Descriptif du bien
Appartement T4 Charmant et Lumineux en Plein Coeur de Thonon-les-Bains
Plongez dans l'histoire de cet appartement T4 partiellement meublé, construit en 1950 et situé au coeur de Thonon-les-Bains. Avec ses 118.67 m² de surface habitable, cet ancien joyau vous offre un séjour spacieux de 25 m², trois chambres confortables et une salle de bains. Profitez également d'un WC indépendant pour plus de commodité.
Perché au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, équipé d'un ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville depuis son balcon de 20 m². L'intérieur, en bon état, est chauffé individuellement et la cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.
Une cave complète ce bien. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : crèche, maternelle, élémentaire et collèges à 5 et 15 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes, un parc et un hôpital à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible pour une connexion internet optimale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface118.67 m²
- Surface au sol119 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 095 € /an
- Référence2816
Détail des pièces
- Hall et dégagement17.38 m²
- Séjour / Salon25.36 m²
- Cuisine11.44 m²
- Chambre 116.80 m²
- Chambre 213.04 m²
- Chambre 315.69 m²
- Salle de bain16.44 m²
- Penderie et placard1.18 m²
- WC1.34 m²
- Balcon 14.95 m²
- Balcon 24.63 m²
- Balcon 3 4.56 m²
- Balcon 45.10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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