



- Surface111.39 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
T4 situé au centre-ville de Thonon
450 000 €
Les points forts
- Lunimeux
- Centre-ville
Descriptif du bien
Appartement T4 Rêvé à Thonon-les-Bains
Dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, découvrez un appartement T4 de rêve de 111.39 m², niché au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1980, cet appartement a été rénové avec goût et offre un séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. Une cuisine américaine équipée vous attend pour préparer de délicieux repas. Profitez également de 2 balcons pour admirer la vue sur la ville.
Cet appartement est une invitation à la vie de quartier, avec une crèche et une école maternelle à 10 et 5 minutes à pied respectivement, une école élémentaire à 5 minutes et un collège à 15 minutes. Les commodités ne manquent pas avec 9 épiceries et 49 restaurants à proximité, à seulement 5 minutes de marche. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. En cas de besoin, un hôpital et 21 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface111.39 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction1980
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière1 606 € /an
- Référence2799


Détail des pièces
- Entrée6.77 m²
- Couloir5.45 m²
- Chambre 120.12 m²
- Dégagement2.52 m²
- Salle d'eau 14.59 m²
- Chambre 211.18 m²
- Salle de bain7.34 m²
- WC1.74 m²
- Cuisine / séjour34.91 m²
- Cellier1.72 m²
- Chambre 39.1 m²
- Combles2.92 m²
- Salle d'eau 25.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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