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Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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  • Surface111.39 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1980

T4 situé au centre-ville de Thonon

450 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200

Les points forts

  • Lunimeux
  • Centre-ville

Descriptif du bien

Appartement T4 Rêvé à Thonon-les-Bains

Dans la charmante ville de Thonon-les-Bains, découvrez un appartement T4 de rêve de 111.39 m², niché au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1980, cet appartement a été rénové avec goût et offre un séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. Une cuisine américaine équipée vous attend pour préparer de délicieux repas. Profitez également de 2 balcons pour admirer la vue sur la ville.

Cet appartement est une invitation à la vie de quartier, avec une crèche et une école maternelle à 10 et 5 minutes à pied respectivement, une école élémentaire à 5 minutes et un collège à 15 minutes. Les commodités ne manquent pas avec 9 épiceries et 49 restaurants à proximité, à seulement 5 minutes de marche. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. En cas de besoin, un hôpital et 21 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    111.39 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1980
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Charges
    230 € /mois
  • Taxe foncière
    1 606 € /an
  • Référence
    2799

Détail des pièces

  • Entrée
    6.77 m²
  • Couloir
    5.45 m²
  • Chambre 1
    20.12 m²
  • Dégagement
    2.52 m²
  • Salle d'eau 1
    4.59 m²
  • Chambre 2
    11.18 m²
  • Salle de bain
    7.34 m²
  • WC
    1.74 m²
  • Cuisine / séjour
    34.91 m²
  • Cellier
    1.72 m²
  • Chambre 3
    9.1 m²
  • Combles
    2.92 m²
  • Salle d'eau 2
    5.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

04 50 81 25 40
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