Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200
Sous compromis
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  • Surface74.92 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1974

T4 situé au centre de Thonon

230 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Thonon-les-Bains 74200

Les points forts

  • Lumieux
  • Proche centre-ville

Descriptif du bien

Appartement T4 lumineux à Thonon-les-Bains

Découvrez cet appartement T4 de 74,92 m², baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud. Situé au 2ème étage d'une résidence de 1974, il vous offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon, quant à lui, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur.

Imaginez-vous vivre dans ce cocon, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à proximité immédiate : une crèche, une alimentation générale et un parc sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges) se trouvent à 15 minutes de marche. Vous apprécierez également la présence de restaurants et d'un hôpital à 5 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.

Contactez-nous pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    74.92 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200
  • Charges
    115 € /mois
  • Taxe foncière
    631 € /an
  • Référence
    2786

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

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