




- Surface74.92 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1974
T4 situé au centre de Thonon
230 000 €
Les points forts
- Lumieux
- Proche centre-ville
Descriptif du bien
Appartement T4 lumineux à Thonon-les-Bains
Découvrez cet appartement T4 de 74,92 m², baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud. Situé au 2ème étage d'une résidence de 1974, il vous offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon, quant à lui, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à proximité immédiate : une crèche, une alimentation générale et un parc sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collèges) se trouvent à 15 minutes de marche. Vous apprécierez également la présence de restaurants et d'un hôpital à 5 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.
Contactez-nous pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface74.92 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière631 € /an
- Référence2786


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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