




- Surface69.38 m²
- Pièces3
- Construction1965
T3 situé proche du centre-ville de Thonon ouest
225 000 €
Descriptif du bien
Appartement Charmant et Lumineux à Thonon-les-Bains
Découvrez ce magnifique T3 de 69.38 m², niché dans un immeuble de 1965, au secteur Ouest de Thonon-les-Bains. Cet appartement en bon état, vous séduira par son séjour spacieux de 15 m² et ses deux chambres confortables. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'exposition traversante offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également de deux balcons de 9 m² pour vous détendre et admirer la vue. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cave de 11.27 m² complètent ce bien.
Situé au rez de chaussée, cet appartement traversant est proche de toutes commodités : à 10 min à pied, vous trouverez des restaurants et un arrêt de bus. À proximité, vous trouverez une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale et un parc.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface69.38 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationThonon-les-Bains 74200 - Quartier Ouest
- Charges250 € /mois
- Référence2818


Détail des pièces
- Entrée4.36 m²
- Séjour15.19 m²
- Cuisine15.46 m²
- Dégagement5.52 m²
- Chambre 111.7 m²
- Salle d'eau4.06 m²
- Chambre 211.86 m²
- WC1.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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