Appartement à vendre, 2 pièces - Thonon-les-Bains 74200
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  • Surface45.51 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1930

Grand et charmant T2 de 45 m² au centre de Thonon

179 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Thonon-les-Bains 74200

Descriptif du bien

Appartement T2 en Centre-Ville de Thonon-les-Bains

Imaginez-vous vivre dans un appartement charmant au cœur de Thonon-les-Bains. Situé en centre-ville, cet appartement T2 de 45,51 m², construit en 1930, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Cet appartement, situé au troisième et dernier étage, est en excellent état intérieur et extérieur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle de bains moderne. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cave, pratique pour ranger vos affaires, complète cet appartement déjà bien équipé.

Vivre dans cet appartement, c'est aussi profiter de la proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. Les crèches et les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement plein de charme et de caractère, au cœur de Thonon-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.51 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Thonon-les-Bains 74200 - Centre-ville
  • Référence
    VA4892

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

04 50 81 25 40
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Appartement
Thonon-les-Bains 74200
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