




- Surface41 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1993
T2 situé au calme et à deux pas du port de SCIEZ
180 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 Lumineux à deux pas du port de Sciez - Vue Dégagée et Proximité des Commodités
Niché dans le charmant village de Sciez à proximité du port, découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Construit en 1993, cet appartement est en bon état et offre une vue dégagée sur les environs. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la résidence.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous préparer vos repas dans votre nouvelle cuisine, tout en admirant le coucher de soleil sur la vallée.
Les commodités sont à proximité : 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Une alimentation générale et 2 restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et un hôpital sont à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Collectif
- PiscineNon
- Surface41 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- LocalisationSciez 74140
- Charges99 € /mois
- Taxe foncière643 € /an
- Référence2815


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine m²
- Chambre m²
- Salle de bains m²
- WC m²
- Terrasse m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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