Appartement à vendre, 2 pièces - Évian-les-Bains 74500
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  • Surface51 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Charmant T2 avec vue sur le lac à Evian-les-Bains

335 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Évian-les-Bains 74500

Les points forts

  • Belles prestations
  • Neuf
  • Vue lac
  • Secteur residentiel

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous à Évian-les-Bains

Imaginez-vous vivre dans un appartement moderne et lumineux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Situé dans la charmante ville d'Évian-les-Bains, ce magnifique T2 de 51 m², construit en 2023, est un véritable bijou immobilier.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un intérieur neuf et élégant. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas avec aisance et style. La salle d'eau et les WC indépendants offrent confort et praticité au quotidien. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.

Mais ce qui distingue vraiment cet appartement, c'est sa terrasse de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été en admirant le lac. Que ce soit pour un dîner en plein air ou simplement pour se détendre, cet espace extérieur est un véritable atout.

L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des supermarchés et un hôpital. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces verts pour des promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Évian-les-Bains.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    51 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Évian-les-Bains 74500
  • Charges
    75 € /mois
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    2827

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie-Claude BAILET

15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains

04 50 81 25 40
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Vente
Appartement
Évian-les-Bains 74500
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