




- Surface41.61 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2021
Charmant T2 meublé lumineux
900 € /mois CC
Les points forts
- Thonon Ouest,trés lumineux,petite résidence standing et securisée
Descriptif du bien
Appartement T2 Lumineux et Moderne
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans une résidence de standing construite en 2021. Situé au cœur d'un quartier dynamique et agréable, cet appartement de 41,61 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos amis et famille ou simplement vous détendre après une longue journée.
La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est dotée de tous les équipements nécessaires pour préparer vos plats préférés dans des conditions optimales.
La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles et réparatrices. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement.
Profitez également de la terrasse de 14 m², idéale pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Cet espace extérieur privatif est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.
Cet appartement est situé dans une résidence de standing, avec ascenseur, et bénéficie d'un stationnement extérieur privé, garantissant votre tranquillité et votre sécurité.
En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave, en plus de la terrasse, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les courses du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 10 minutes à pied. Une maternelle et une école élémentaire sont également à 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Un collège est à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface41.61 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- Loyer de base850 € /mois
- Charges50 € /mois
- Référence297


Informations complémentaires
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marie-Claude BAILET
15 avenue du Général de gaulle
74200 Thonon-les-Bains
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