La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces. Au coeur de la résidence, un parc paysager de près de 4 000m² fait office de poumon vert.
La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces.
Au pied de la résidence, les habitants pourront bénéficier de plusieurs commerces.
Située au cœur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
La gare de Thonon, avec la ligne du Léman Express, se situe à 3 minutes à pied.
Chaque appartement possède un espace extérieur.
Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous promener et vous ressourcer à loisir .
La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature.
Un véritable cocoon végétal en centre-ville.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025
« Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ».
« Dans le cadre de l’investissement locatif, l’investisseur est par ailleurs informé que la pertinence de l’investissement effectué par ses soins nécessite le fait de trouver un locataire pour occuper le logement disposé à acquitter le montant de loyer nécessaire à la rentabilisation de l’investissement pour la période concernée par celui-ci ».
Type de bien | Surface habitable | Référence | Etage | Prix | Plan | Statut |
---|---|---|---|---|---|---|
T2 | 36.13 m² | B404 | 4ème étage - Sud | 226 400 € |
-
|
Disponible |
T4 | 83.5 m² | B602 | 6ème étage - Nord - Sud | 487 000 € |
-
|
Disponible |
T5 | 117.25 m² | B705 | 7ème étage - Ouest - Est | 677 400 € |
-
|
Disponible |
T3 | 60.41 m² | E306 | 3ème étage - Nord-Ouest | 322 000 € |
-
|
Disponible |
ARCHITECTURE : L’architecture privilégie de larges surfaces vitrées, la transparence des garde-corps.
Utilisation de la pierre des Alpes et d'enduits minéraux.
COMMERCES : Plusieurs commerces en pied d'immeuble dont un supermarché
Tous les commerces du centre-ville à quelques minutes à pied.
LOISIRS : Un parc paysager au coeur de la résidence
Parc thermal à 3 minutes à pied.
Funiculaire à 7 minutes à pied.
Cinéma à 4 minutes en voiture.
Chateau de Ripaille à 7 minutes en voiture.
TRANSPORT : Gare à 3 minutes à pied.
Arrêts de bus au pied de la résidence.
ECOLES : Crèche, école maternelle et primaire, collèges et lysées à moins de 10 minutes à pied.
Chaque détail est soigné afin de créer un lieu de vie exceptionnel. Cela passe par une démarche éco-responsable, de la conception à la réception de votre logement. Dessaix illustre parfaitement cette philosophie :
► Valorisation d’un quartier historique en centre-ville dans le but de créer un lien avec le passé
► Des bâtiments à énergie positive, labellisés Bepos 2017, apportant confort et efficience énergétique
► Un parc paysager de près de 4000 m² au cœur du projet afin de se ressourcer loin du tumulte citadin
► Une résidence pensée comme la ville de demain et regroupant logements, commerces et espace naturel
Les bâtiments à énergie positive de cette résidence, labellisées Bepos 2017, offrent de multiples atouts :
► Conception bioclimatique, isolation renforcée, panneaux photovoltaïques concourant à une consommation maîtrisée et des factures d’énergie réduites
► Un confort optimal été comme hiver transformant chaque logement en véritable cocon de douceur
► Une protection de votre investissement grâce à des logements qui sont déjà ceux de demain
Isolation thermique et acoustique des logements renforcée.
Menuiseries extérieures aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
Meuble de salle de bains simple ou double vasque
Hall d’entrée avec sas équipé d’un système Vigik.
Contrôle d’accès dans la résidence par visiophone couleur.
Accès au sous-sol sécurisé par badge et télécommande.
Porte d’entrée anti-effraction
Finition peinture lisse blanche velours sur murs et plafonds.
Revêtement de sol des pièces de vie en grés émaillé.
Revêtement de sol des pièces de nuit en parquet stratifié.
Faïence de la salle de bain / salle d’eau
Idéalement située sur la rive sud du lac Léman, Thonon-les-Bains est un véritable joyau au coeur du Chablais, où la beauté naturelle se marie harmonieusement avec une vie urbaine dynamique. Grâce à son panorama époustouflant sur le lac et les Alpes, ainsi qu'à sa proximité géographique avec la Suisse, Thonon-les-Bains jouit d'une attractivité croissante.
En tant qu'agence immobilière experte de la région, nous sommes fiers de vous guider à travers toutes les opportunités immobilières qu'offre Thonon-les-Bains.
Le marché Immobilier à Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains offre une grande diversité en matière de logements, allant d'appartements fonctionnels en centre-ville à des propriétés de charme en bord de lac, pour répondre aux besoins de chaque client. Que vous recherchiez un appartement neuf dans une résidence moderne ou une maison secondaire sur les hauteurs, notre agence MC Bailet vous aide à dénicher le bien de vos rêves.
Les prix de l'immobilier à Thonon-les-Bains reflètent la popularité croissante de la région. Les propriétés en front de lac bénéficient d'une valeur ajoutée incontestable, associant vue imprenable et proximité des commodités urbaines. Bien que les tarifs varient en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques de chaque propriété, la ville offre des options abordables pour tous les budgets. Le centre historique, avec ses rues pittoresques, ses bâtiments chargés d'histoire et ses espaces verts, recèle des biens de caractère qui séduisent autant les investisseurs que les familles. Les nouvelles constructions, quant à elles, répondent aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique, offrant ainsi un mix idéal pour tous les profils d'acquéreurs.
L'emplacement stratégique de Thonon-les-Bains, à proximité de Genève et au cœur d'une région touristique prisée, en fait une zone de forte demande locative. C'est un atout majeur pour les investisseurs qui cherchent à bénéficier de rendements locatifs intéressants tout en capitalisant sur la valorisation à long terme.
Vivre à Thonon-les-Bains
La qualité de vie à Thonon-les-Bains séduit de plus en plus de familles et de frontaliers souhaitant venir s'installer dans le Chablais. La ville offre un cadre de vie naturel particulièrement prisé, propice aux balades au bord du lac, aux randonnées en montagne et à la proximité des stations de ski renommées à proximité.
Thonon-les-Bains combine le charme d'une ville historique avec les avantages d'une commune moderne et bien équipée. La ville propose une gamme complète de services et d'infrastructures, dont des écoles, des centres de santé modernes, des commerces locaux et des restaurants gastronomiques.
Particulièrement prisé par les frontaliers, le secteur ouest de Thonon-les-Bains garantit un accès routier aisé vers Genève. Ajoutez à cela la proximité de la zone commerciale de Margencel et des plages appréciées de Corzent et Anthy-sur-Léman, et vous avez une localisation incontournable. À l'est de Thonon, découvrez les communes de Tully et Concise, qui permettent un accès rapide vers Évian et les rives pittoresques du lac Léman. Ce secteur bénéficie également d'un fort développement commercial ces dernières années avec des points d'attraction comme le Shopping Léman et le centre commercial rénové.